본 포스팅은 김해주촌선천지구 상가 임대 정보 글입니다. 지금 소개드릴 상가는 김해센텀두산위브더제니스 바로 앞 사거리 코너건물 내 1층 공실 상가입니다. 건물 내에 들어있는 속상가로 시세 대비 임대료가 저렴합니다. 지금 안내드리겠습니다.
상가 기본 정보
- 매물번호: 이레25-S0054
- 소재지: 김해시 주촌면 천곡리(주촌선천지구)
- 면적: 56.4㎡(17.1평)
- 방향: 서향(주출입구 기준)
- 방/화장실 수: 0/2개(건물복도)
- 해당층수: 1/4층
- 주차대수: 13대
- 사용승인: 2019년
- 거래금액: 2,000/100만원(VAT별도)
- 권리금: 없음(공실)
- 관리비: 미정(입주 후 협의)
- 추천업종: 네일샵, 애견샵, 일반사무실 등
임대 조건
- 계약형태: 일반 임대(2년 계약, 협의 가능)
- 입주가능: 즉시 입주 가능(렌트프리 협의)
매물 분석
이 글에서 소개드리는 김해주촌선천지구 상가 임대 매물은 김해센텀두산위브더제니스 바로 앞 사거리 코너에 위치하고 있습니다. 건물 복도 안쪽에 위치한 속상가로서 주변 시세 대비 임대료가 저렴한 편입니다.
본 상가는 복층 형태로 만들어진 구조를 가지고 있습니다. 실내의 층고가 높아 속상가이지만 개방감이 좋고 답답하지 않습니다. 바닥은 데코타일로 마감되어 있고, 천장은 개방형 구조로 기본 조명이 설치되어 있습니다. 게다가 천장형 시스템에어컨이 설치되어 있어 비용없이 사용할 수 있습니다. 복도에서 출입 가능한 문은 자동문으로 설치되어 있고, 복도 방향 유리가 통창이라 답답함이 없습니다. 화장실은 건물 복도에 남녀 구분되어 마련되어 있고, 주차장은 건물 지하에 있습니다.
네일샵이나 애견샵 등이나 일반사무실 용도로 추천드릴만 한 상가라 할 수 있겠네요.
상권 및 입지 분석
본 상가 임대 매물은 먼저 설명드린 바와 같이 3,435세대 매머드급 대단지인 김해센텀두산위브더제니스 바로 앞에 위치하고 있습니다. 단지 앞 사거리 코너건물이라 건물의 가시성이 아주 좋고, 횡단보도를 끼고 있어 접근성 또한 좋습니다. 배후 고정수요 탄탄하고, 주변에 약국, 프랜차이즈 음식점, 농산물 마트 등이 있어 유동인구 또한 아주 많은 입지의 상가입니다.
인근 주요 건물로는 코스트코 김해점, 주촌초등학교, 주촌농협본점 등이 있고, 또한 중형마트, 편의점, 안경점 등 집객력이 강한 업종들이 주변에 많이 분포되어 있습니다. 그리고 초등학교, 중학교 등하굣길 동선 상에 위치하고 있어 아이들의 유동 또한 많은 입지의 상가입니다.
상담 및 문의
- 상호: 이레공인중개사사무소(이레부동산)
- 주소: 김해시 주촌면 천곡로91번길 18-2, 101호
- 전화: 010-5362-8944 / 055-336-8943
- 등록번호: 제48250-2017-00071호
마무리 글
현재 김해주촌선천지구는 꾸준하게 개발이 진행 중인 계획 신도시로서 계속해서 상권 형성이 이루어지고 있는 지역입니다. 지금까지는 상업지역보다는 아파트 앞 주거지 상권 위주로 발전이 이루어지고 있는데, 그 중에서도 센텀두산 앞 상권이 가장 활발합니다. 이 글에서 소개드린 상가도 그 상권에 위치하고 있고, 배후 고정수요 탄탄하고 유동인구 많은 혜택을 톡톡히 볼 수 있는 상가입니다. 그리고 바닥, 천장, 조명 그리고 시스템에어컨까지 비용없이 사용할 수 있다는 점에서 아주 매력적입니다. 많은 관심 부탁드립니다.
그리고 저희 이레부동산에는 김해주촌선천지구 내 대부분의 상가들이 접수되어 있습니다. 언제든지 편안하게 문의하시면 빠르고 친절하게 상담해 드리겠습니다. 감사합니다.
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