이 글에서는 김해센텀두산위브더제니스 맞은편 대로변에 위치한 1층 공실 상가 임대 소식을 전해드립니다. 김해주촌선천지구 상가 임대를 찾으시는 분은 관심있게 보시면 좋을 듯합니다. 최고 입지의 주촌 상가 임대 소식 지금 바로 전해드립니다.
상가 기본 정보
- 매물번호: 이레25-S0085
- 소재지: 김해시 주촌면 천곡리(주촌선천지구)
- 면적: 36.5㎡(11평)
- 방향: 서향(주출입구 기준)
- 방/화장실 수: 0/1개(상가 내부)
- 해당층수: 1/1층
- 주차대수: 2대
- 사용승인: 2022년
- 거래금액: 2,000/120만원(VAT별도)
- 권리금: 없음(공실)
- 관리비: 없음
- 추천업종: 무인판매점, 휴대폰매장, 테이크아웃 등
임대 조건
- 계약 형태: 일반 임대(2년 계약, 협의 가능)
- 입주 가능: 즉시 입주 가능(랜트프리 협의)
매물 분석
지금 소개드리는 김해주촌선천지구 상가 임대 매물은 네모 반듯한 구조의 상가로서 실내에 화장실을 갖추고 있습니다. 전면 출입구는 폴딩도어로 시공되어 있어 인테리어 활용도 좋고, 전면 오픈이 가능한 구조라 개방감도 아주 좋습니다. 또한 외부에서 잘 보이는 구조로 설계가 가능해서 가시성과 노출효과까지 기대됩니다.
바닥은 타일로 마감되어 있고 천장은 텍스 시공에 기본 조명까지 설치되어 있습니다. 게다가 천장형 시스템에어컨도 1대 설치되어 있어 저비용으로 인테리어를 할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 비용 절감을 원하기는 임차인에게는 아주 좋은 기회가 될 듯합니다.
주차장은 상가 전면에 있어 주차 후 바로 상가를 이용할 수 있다는 장점이 있으나, 주차면이 2면이라 공간이 협소하다는 단점도 있습니다. 하지만 대단지 아파트 주출입구 바로 앞이라 도보로 접근하는 고객에게는 큰 불편함이 없을 듯합니다.
상권 및 입지 분석
본 김해주촌선천지구 상가는 3,435세대 매머드급 대단지를 자랑하는 김해센텀두산위브더제니스 주출입구 바로 앞에 위치하고 있어 배후 고정수요가 아주 탄탄합니다. 그리고 대로변 버스정류소와 횡단보도 바로 앞이라 광고효과도 아주 좋고, 주변에 중형마트와 초등학교, 프랜차이즈 제과점 등이 인접하고 있어 지나는 유동인구 또한 아주 많은 입지의 상가입니다.
초등학교 등하굣길 동선과 겹치는 입지라 분식점, 문구점 등 아이들 관련 업종으로 아주 매력적일 듯하고, 마트 방문 고객 대상의 무인판매점이나 휴대폰매장으로도 손색없을 자리로 보입니다.
상담 및 문의
- 상호: 이레공인중개사사무소(이레부동산)
- 주소: 김해시 주촌면 천곡로91번길 18-2, 101호
- 연락처: 010-5362-8944 / 055-336-8944
- 등록번호: 제48250-2017-00071호
마무리 글
본 글에서 소개드린 주촌 상가 임대 매물은 김해센텀두산위브더제니스 맞은편 대로변에 위치한 상가로서 어마어마한 배후 고정수요는 물론 접근성이 아주 좋습니다. 그리고 앞서 설명드린 바와 같이 버스정류소와 횡단보도를 끼고 있고 초등학교와도 인접하고 있어 유동인구 또한 아주 많은 입지의 상가입니다. 실내 공간의 바닥과 에어컨 등도 이미 마련되어 있어 비용 절감의 장점도 갖춘 상가입니다. 많은 관심 부탁드립니다.
그리고 저희 이레부동산에는 이외 많은 주촌선천지구 내 상가 매물들이 접수되어 있습니다. 언제든지 편안하게 방문하시거나 문의하시면 주변 상권 분석은 물론 업종 상담까지 빠르고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 감사합니다.
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