지금 소개드릴 김해주촌선천지구 상가 임대 매물은 주촌면사무소 예정지 인근 대로변에 위치한 신축 1층 공실 상가입니다. 약 150여 평의 별도 주차장을 완비한 매력적인 상가입니다. 지금 바로 소개드리겠습니다.
상가 기본 정보
- 매물번호: 이레25-S0271
- 소재지: 김해시 주촌면 선지리(주촌선천지구)
- 면적: 328.51㎡(99.4평)
- 방향: 남서향(주출입구 기준)
- 방/화장실 수: 0/2개(건물 외부 공용)
- 해당층수: 1/1층
- 주차대수: 7대(이외 별도 대형 주차장 완비)
- 사용승인: 2024년
- 거래금액: 10,000/700만원(VAT별도)
- 권리금: 없음(신축)
- 관리비: 미정(입주 후 협의)
- 추천업종: 대형문구점, 대형음식점 추천
임대 조건
- 계약 형태: 일반 임대(2년 계약 기준, 협의가능)
- 입주 가능: 즉시 입주 가능(랜트프리 협의)
매물 분석
본 상가는 김해주촌선천지구 메인 대로변(선천남로)에 접하고 있는 신축 1층 공실 상가입니다. 법정 주차공간 외에 약 150여 평의 별도 대형 주차장을 완비하고 있고 노출효과가 아주 좋은 가장형 구조의 상가라 임차인들께 인기가 많습니다.
상가의 전면은 통유리로 시공되어 개방감이 아주 좋고 뒤쪽으로도 출입문과 창문이 있어 환기도 아주 잘 되는 구조입니다. 실내는 네모 반듯한 모양으로 모든 업종에서 공간을 활용하기에 양호하고 천고도 높아 답답함이 없습니다. 화장실은 남녀 구분되어 건물 외부에 별도로 마련되어 있습니다. 다시 한번 말씀드리지만 본 상가의 최고 매력은 별도의 주차장이 있다는 점과 대로변이라 가시성이 아주 좋다는 점입니다.
상권 및 입지 분석
지금 소개드리는 김해주촌선천지구 상가는 현재 한창 공사가 진행 중인 주촌면사무소와 인접하고 있어 추후 많은 상주 인원과 유동인구가 기대되는 입지의 상가입니다. 또한 본 건물 이면도로변을 따라 주촌파출소, 주촌농협 본점이 위치하고 있고, 인근 주거지에서의 접근성도 좋아 대형 음식점으로 추천드릴만 한 상가입니다. 게다가 주촌초등학교, 김해서중학교, 선천2초(예정)와도 인접하고 있어 대형 문구점으로도 괜찮을 듯합니다.
본 상가의 입지는 김해센텀두산위브더제니스(3,435세대), 김해센텀큐시티(1,518세대) 외 외동협성, 주촌두산, 주촌일동, 주촌서희 등 약 6,000여 세대의 탄탄한 배후 고정수요를 자랑하고 있고, 주변에는 코스트코 김해점, 올리브영, 베스킨라빈스, 롯데리아 등 유명 프랜차이즈와 소아과, 내과, 치과 등 주요 의원도 인접하고 있어 추후 주촌선천지구 상권의 중심으로 발전할 수 있는 입지입니다.
상담 및 문의
- 상호: 이레공인중개사사무소(이레부동산)
- 주소: 김해시 주촌면 천곡로91번길 18-2, 101호
- 휴대폰/전화: 010-5362-8944 / 055-336-8943
- 등록번호: 제48250-2017-00071호
마무리 글
이 글에서 소개드린 김해주촌선천지구 상가는 주촌면사무소 예정지 인근 대로변에 위치한 상가로서 접근성, 가시성을 모두 겸비하고 있습니다. 게다가 법정 주차공간 외 별도의 대형 주차장을 갖추고 있다는 최고의 장점이 있습니다. 배후 고정수요 탄탄하고 많은 유동인구가 기대되는 입지의 상가로서 대형 음식점이나 대형 문구점으로 추천드립니다. 많은 관심 부탁드립니다.
그리고 저희 이레부동산에는 본 매물 외에도 주촌선천지구 내 거의 모든 상가 매물들이 접수되어 있습니다. 언제든지 편안하게 문의하시면 주변 상권 분석부터 창업 상담까지 친절하게 도와드립니다. 감사합니다.
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