무직자도 월세 세액공제 가능할까? 환급 여부와 절세 전략
이 글에서는 무직자가 월세 세액공제를 받을 수 있는지 여부와 조건을 명확하게 정리합니다. 연말정산 대상이 아닌 이유, 프리랜서·자영업자가 활용할 수 있는 대체 절세 방법을 전문가 시각에서 분석하며 안내해 드립니다. 월세 세액공제란? …
전세 계약 중도해지 위약금은 얼마? 해지 조건과 위약금 기준
전세 계약 중도해지는 시행 조건, 계약 유형, 특약 유무에 따라 위약금 부담과 절차가 크게 달라집니다. 이 글에서는 갱신 여부에 따른 해지 조건, 위약금 유효성, 중개수수료 부담 주체 등 핵심 사항을 …
임차인 사망 시 보증금 반환 및 임대차 계약 처리 방법
임차인이 사망 시 임대차 계약은 자동 종료되지 않으며, 상속인 확인, 계약 해지, 보증금 반환 및 공탁까지 체계적인 절차를 밟는 것이 필요합니다. 본 글에서는 주택임대차보호법을 기반으로 실전 대응 매뉴얼을 전문적으로 정리했습니다. …
김해시 전세보증금반환보증 보증료 최대 30만 원 지원 받는 방법
김해시는 전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증 보증료를 최대 30만 원 지원합니다. 이 글에서는 신청기간·자격·서류를 한 번에 정리해 실제 신청까지 막힘없이 진행하도록 최신 기준으로 안내드립니다. 김해시 전세보증금반환보증 보증료 지원사업 항목 내용 사업 …
집주인이 전세금 안 줄 때 대처법? 이렇게 준비하세요
세입자가 전세계약 종료 후에도 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황은 심각한 스트레스입니다. 본 글은 집주인이 전세금 안 줄 때 대처법을 단계별로 정리하고, 임차권 등기명령, 내용증명, 반환보증보험, 소송 절차 등 실전적 대응 전략을 …
임차권등기명령 인터넷으로 직접 신청하는 방법
임차권등기명령은 임대차계약 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인을 보호하기 위한 법적 절차입니다. 이 글에서는 임차권등기명령 인터넷 신청 방법, 필요한 서류, 비용 등을 상세히 안내해 드리겠습니다. 임차권등기명령이란? 임차권등기명령은 임대차계약이 종료되었음에도 불구하고 …
전세사기 당했을 때 대처방법: 유형별 행동지침과 법적 대응
전세사기 당했을 때는 적발 즉시 행동하면 피해 회복 가능성이 크게 높아집니다. 본문에서는 유형별 전형적 수법과 확정일자·전세보증보험·임차권등기명령 등 우선 적용해야 할 실무 대처 순서, 경찰·HUG·법률 지원 활용법을 단계별로 정리합니다. 전세사기 당했을 …
전세사기 안당하는 방법: 안전한 전세 계약을 위한 실전 팁
전세사기는 청년과 신혼부부 등 주거 취약층을 중심으로 심각한 문제로 떠올랐습니다. 본 글에서는 등기부등본 확인, 반환보증 가입, 확정일자 확보 등 실전 팁을 통해 안전한 전세 계약을 위한 핵심 방안을 전문가 관점에서 …
중도퇴실 세입자 중개수수료 현금영수증은 누구에게 발급되나?
중도퇴실 시 세입자가 중개수수료를 대신 낸 경우, 현금영수증은 중개 서비스를 실제 공급받은 임대인 명의로 발급되어야 합니다. 카드 결제 시에는 세입자도 소득공제 혜택을 받을 수 있으며, 계약서 특약을 통해 분쟁을 예방하는 …
전세계약 중도해지 시 중개수수료, 누가 부담해야 할까?
전세계약 중도해지는 임대인과 임차인 모두에게 법적·금전적 부담을 초래할 수 있습니다. 특히 중개수수료 부담 주체는 분쟁의 핵심으로, 계약 유형과 상황에 따라 달라지므로 정확한 이해와 대비가 필요합니다. 전세계약 중도해지란? 전세계약 중도해지는 임대차 …