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최근 주거용 시장에서 단기 임대차 계약이 각광받고 있습니다. 계약 기간이 짧아 유연성이 높고, 단기 수요 대응에 뛰어나며, 집주인과 세입자 모두에게 새로운 기회를 제공하기 때문입니다. 하지만 장점만큼이나 주의사항도 많아, 법적 안정성과 …

부동산 거래에서 종종 발생하는 구두 임대차 계약은 법적으로 어떤 효력을 가지는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 본 글에서는 구두 계약의 법적 유효성, 대항력·우선변제권 확보 여부, 판례 분석과 실무적 대응 전략을 자세히 살펴봅니다. …

전세계약을 체결할 때는 표준계약서만으로는 한계가 있어, 집주인은 반드시 특약사항을 꼼꼼히 준비해야 합니다. 하자보수, 원상복구, 반려동물·흡연 금지 등 핵심 특약을 통해 안전하고 분쟁 없는 계약을 보장할 수 있습니다. 전세계약 특약의 필요성과 …

전세계약은 세입자의 보증금을 지키기 위한 중요한 법적 절차입니다. 그러나 특약사항을 꼼꼼히 확인하지 않으면 불필요한 분쟁과 손실이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 세입자가 반드시 체크해야 할 전세계약 특약사항 7가지를 정리해 안전한 …

부동산 계약서를 공인중개사 없이 직접 작성하는 방법은 많은 분들이 궁금해하는 주제입니다. 안전한 직거래 계약서 작성을 위해 등기부등본 확인부터 표준계약서 활용, 특약사항 작성, 소유권 이전 절차까지 꼭 알아두어야 할 핵심 사항을 …

부동산 임대차계약서는 집주인과 세입자의 권리와 의무를 명확히 하고 분쟁을 예방하는 핵심 문서입니다. 계약 전 확인 사항과 임대차계약서 작성 방법 및 주의사항을 꼼꼼히 알아두면 안전한 거래가 가능합니다. 부동산 임대차계약서란? 부동산 임대차계약서는 …

부동산 계약 전 신분증 진위 여부 확인은 사기 예방의 핵심입니다. 이 글을 통해서 주민등록증과 운전면허증 진위 여부를 확인하는 4가지 방법과 체크리스트를 통해 안전한 계약을 진행할 수 있습니다. 서론: ‘신분증 진위 …

아파트 등기부등본은 부동산 거래에서 반드시 확인해야 하는 핵심 문서입니다. 이 글에서는 등기부등본의 표제부, 갑구, 을구 해석법과 열람 방법, 주의사항까지 초보자도 이해하기 쉽게 정리했습니다. 등기부등본이란? 등기부등본(정식 명칭: 등기사항전부증명서)은 부동산의 소유권, 저당권, …

전세와 월세는 주거 형태 선택에서 가장 중요한 고민입니다. 두 방식은 초기 비용, 월 부담, 금리와 세금 혜택 등에서 차이가 있으며 개인의 자산 상황과 시장 흐름에 따라 유불리가 달라집니다. 이 글에서는 …

부동산 중개 수수료 부담 없이 방을 구하는 방법을 찾고 계신가요? 이 글에서는 피터팬, 당근마켓, 네이버 카페 등 직거래 채널과 부동산 앱을 활용해 안전하고 실속 있게 방을 구하는 현실적인 노하우를 안내합니다. …

전셋집을 계약하기 전에는 구조와 누수, 냉난방, 보안, 편의시설, 등기부등본까지 꼼꼼히 확인해야 전세 사기를 예방할 수 있습니다. 이 글에서는 안전한 전세 계약을 위한 전셋집 체크리스트 핵심 포인트를 정리했습니다. 들어가는 글 전셋집을 …