임차인 사망 시 보증금 반환 및 임대차 계약 처리 방법
임차인이 사망 시 임대차 계약은 자동 종료되지 않으며, 상속인 확인, 계약 해지, 보증금 반환 및 공탁까지 체계적인 절차를 밟는 것이 필요합니다. 본 글에서는 주택임대차보호법을 기반으로 실전 대응 매뉴얼을 전문적으로 정리했습니다. …
묵시적 갱신 중 집주인 변경 시 세입자가 꼭 알아야 할 대응책
묵시적 갱신 상태에서 집주인이 변경되면 세입자는 불안감을 느끼기 쉽습니다. 그러나 주택임대차보호법에 따라 세입자의 권리는 여전히 유효하며, 법적 절차를 통해 안전하게 보증금을 지킬 수 있습니다. 묵시적 갱신 중 집주인 변경 묵시적 …
묵시적 갱신과 재계약의 차이점: 무엇이 유리할까?
임대차 계약이 종료될 때, 임차인은 묵시적 갱신과 재계약 중 어떤 방식을 선택할지 고민하게 됩니다. 무엇이 유리할까요? 두 방식은 권리와 의무, 조건 변경 여부에서 큰 차이가 있으므로 정확히 이해하고 선택하는 것이 …