전세 재계약 이렇게 준비하자: 필수 서류·절차·주의사항 한눈에
전세 재계약은 계약 연장을 위한 필수 절차로, 보증금 변화 여부에 따라 준비해야 할 서류와 절차가 달라집니다. 본 글에서는 안전한 재계약을 위한 서류, 확정일자 등록, 등기부등본 확인, 전세보증보험 갱신 등 주요 …
묵시적 갱신 중 집주인 변경 시 세입자가 꼭 알아야 할 대응책
묵시적 갱신 상태에서 집주인이 변경되면 세입자는 불안감을 느끼기 쉽습니다. 그러나 주택임대차보호법에 따라 세입자의 권리는 여전히 유효하며, 법적 절차를 통해 안전하게 보증금을 지킬 수 있습니다. 묵시적 갱신 중 집주인 변경 묵시적 …
묵시적 갱신된 임대차 계약! 확정일자, 다시 받아야 할까요?
묵시적으로 갱신된 임대차 계약에서 확정일자를 재발급 받아야 할지 고민되나요? 본 글은 전문 부동산 관점에서, 조건 변화 시 확정일자 재발급의 필요성과 절차, 보증금 보호를 위한 핵심 전략을 명확히 안내합니다. 확정일자와 묵시적 …
묵시적 갱신과 재계약의 차이점: 무엇이 유리할까?
임대차 계약이 종료될 때, 임차인은 묵시적 갱신과 재계약 중 어떤 방식을 선택할지 고민하게 됩니다. 무엇이 유리할까요? 두 방식은 권리와 의무, 조건 변경 여부에서 큰 차이가 있으므로 정확히 이해하고 선택하는 것이 …
계약갱신청구권 행사 방법과 기간: 주거 안정의 핵심 가이드
계약갱신청구권은 임차인의 주거 안정을 보장하는 핵심 제도으로, 행사 방법과 기간, 그리고 공인중개사의 설명 의무까지 이해하는 것이 중요합니다. 무엇을 언제, 어떻게 준비해야 하는지 이 글에서 체계적으로 정리해드립니다. 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권은 임차인이 기존 …