성공적인 일반음식점 중개를 위한 인허가 체크와 상권 분석 방법
일반음식점 중개 과정은 단순한 상가 중개를 넘어, 인허가 처리, 상권 분석, 권리금 협상, 시설 점검 등을 종합적으로 관리해야 하는 전문 영역입니다. 이 글은 공인중개사가 반드시 알아야 할 실무 전략과 체크리스트를 …
임차인 사망 시 보증금 반환 및 임대차 계약 처리 방법
임차인이 사망 시 임대차 계약은 자동 종료되지 않으며, 상속인 확인, 계약 해지, 보증금 반환 및 공탁까지 체계적인 절차를 밟는 것이 필요합니다. 본 글에서는 주택임대차보호법을 기반으로 실전 대응 매뉴얼을 전문적으로 정리했습니다. …
묵시적 갱신과 재계약의 차이점: 무엇이 유리할까?
임대차 계약이 종료될 때, 임차인은 묵시적 갱신과 재계약 중 어떤 방식을 선택할지 고민하게 됩니다. 무엇이 유리할까요? 두 방식은 권리와 의무, 조건 변경 여부에서 큰 차이가 있으므로 정확히 이해하고 선택하는 것이 …
세입자를 위한 전세계약 특약사항 체크리스트 7가지
전세계약은 세입자의 보증금을 지키기 위한 중요한 법적 절차입니다. 그러나 특약사항을 꼼꼼히 확인하지 않으면 불필요한 분쟁과 손실이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 세입자가 반드시 체크해야 할 전세계약 특약사항 7가지를 정리해 안전한 …