전세 계약 중도해지 위약금은 얼마? 해지 조건과 위약금 기준
전세 계약 중도해지는 시행 조건, 계약 유형, 특약 유무에 따라 위약금 부담과 절차가 크게 달라집니다. 이 글에서는 갱신 여부에 따른 해지 조건, 위약금 유효성, 중개수수료 부담 주체 등 핵심 사항을 …
임차인 사망 시 보증금 반환 및 임대차 계약 처리 방법
임차인이 사망 시 임대차 계약은 자동 종료되지 않으며, 상속인 확인, 계약 해지, 보증금 반환 및 공탁까지 체계적인 절차를 밟는 것이 필요합니다. 본 글에서는 주택임대차보호법을 기반으로 실전 대응 매뉴얼을 전문적으로 정리했습니다. …
전세금 5% 증액, 임차인이 거부할 경우 어떻게 해야 하나요?
계약갱신 시 전세금 5% 증액은 주택임대차보호법에 따라 가능하지만, 임차인은 반드시 동의할 의무가 없습니다. 본 글에서는 임차인이 거부할 경우의 단계별 대응 전략과 법적 핵심사항을 명확하고 전문적으로 안내드립니다. 전세금 5% 증액의 법적 …