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전세 재계약 확정일자, 재계약만 하면 무조건 다시 받아야 한다고 생각하는 분들이 많습니다. 하지만 계약 형태와 보증금 변동 여부에 따라 답은 달라집니다. 잘못 알고 재계약하면 우선변제권에 영향을 받을 수도 있어 반드시 …

임차인에게 유리한 전세 계약기간, 1년과 2년 중 무엇을 선택하느냐에 따라 거주 안정성과 계약갱신요구권 활용, 이사 비용까지 달라질 수 있습니다. 내 상황에 맞는 가장 유리한 계약 전략을 알아보겠습니다. 전세 계약기간이 중요한 …

묵시적 갱신 임대인 해지, 집주인이 갑자기 “계약 끝났으니 나가달라”고 말해도 정말 법적으로 가능한 걸까요? 전세·월세 계약이 자동 연장된 뒤에는 임대인의 권한이 크게 제한되기 때문에 반드시 정확한 기준을 알아야 분쟁을 피할 …

묵시적 갱신 임차인 해지는 많은 세입자들이 가장 헷갈려하는 임대차 문제 중 하나입니다. 계약 종료 후 아무 말 없이 거주를 이어갔다고 해서 반드시 2년을 더 살아야 하는 것은 아닙니다. 특히 해지 …

상가건물임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하고 안정적인 영업 환경을 보장하기 위해 마련된 중요한 법률입니다. 본 글에서는 상가 임대차 시 반드시 알아야 할 주요 조건과 실무적 유의사항을 정리합니다. 상가건물임대차보호법이란? 상가건물임대차보호법은 상가 임차인의 계약 …