이레부동산

상가 월세 인상 5% 제한, 모든 임대차에 적용될까?

상가 월세 인상 5% 제한, 모든 계약에 자동 적용되는 규정이 아닙니다. 환산보증금과 계약갱신요구권 여부를 먼저 확인해야 5% 초과 인상 요구에 제대로 대응하고, 불리한 재계약 조건과 임대료 분쟁을 막을 수 있습니다. …

상가 계약갱신요구권 10년, 임차인의 영업을 보호하지만 자동으로 보장되지는 않습니다. 정해진 기간에 갱신을 요구하고 거절 사유가 없어야 하므로 최초 계약일과 통지 시기를 정확히 확인해야 합니다. 상가 계약갱신요구권 10년의 정확한 의미 핵심부터 …

2026년 상가임대차보호법은 관리비 공개, 환산보증금, 10년 계약갱신요구권, 임대료 5% 제한과 권리금 보호가 핵심입니다. 계약 전 적용 범위와 증빙자료를 꼭 확인해야 보증금과 영업권을 안전하게 지킬 수 있습니다. 2026년 상가임대차보호법 개정, 무엇이 …

상가 재산세, 7월에 납부했는데 9월에 다시 고지서가 나오면 같은 세금을 두 번 내는 것처럼 느껴질 수 있습니다. 하지만 7월에는 건축물분, 9월에는 토지분 재산세가 각각 부과되는 것으로 이중과세가 아닙니다. 그 이유와 …

재산세 250만원 초과 분할납부 신청 방법, 잘 활용하면 고액의 세금을 한 번에 내는 부담을 줄일 수 있습니다. 250만원을 초과하면 일부 세액을 납부기한 이후 3개월 이내에 나눠 낼 수 있으므로 신청기한과 …

9월 토지 재산세 계산 방법, 공시지가에 세율만 곱해서는 정확히 알기 어렵습니다. 개별공시지가와 공정시장가액비율로 과세표준을 구한 뒤 토지의 과세구분별 세율과 지방교육세, 도시지역분까지 확인해야 실제 납부할 재산세를 제대로 계산할 수 있습니다. 토지 …

집 팔았는데 9월 재산세 누가 내나요? 이미 소유권을 넘겼어도 재산세는 매도일이 아닌 6월 1일 소유자를 기준으로 부과됩니다. 따라서 6월 2일 이후 집을 팔았다면 그해 9월 재산세는 원칙적으로 매도인이 납부해야 하므로 …

9월 재산세 카드 납부, 결론부터 말하면 납부대행 수수료는 0원입니다. 다만 모든 카드가 무이자 할부를 제공하는 것은 아니므로, 예상치 못한 이자를 피하려면 카드사별 할부 기간과 적용 조건을 반드시 확인해야 합니다. 부동산 …

재산세 납부기한을 넘기면 발생하는 가산세, 하루만 늦어도 세액의 3%가 붙습니다. 특히 고지서별 지방세액이 45만 원 이상이면 매월 0.66%가 추가될 수 있습니다. 납부일을 놓쳤다면 얼마를 더 내야 하는지 최신 기준과 계산법을 …

9월 재산세 고지서 안 왔을 때 위택스 조회 방법, 모르면 납부기한을 놓쳐 가산세까지 부담할 수 있습니다. 고지서가 없어도 온라인에서 부과 내역과 납부금액을 바로 확인할 수 있으니, 미수령 원인과 조회·납부 절차를 …