문자·카톡 부동산 계약 효력, 계약서 서명보다 당사자의 합의 내용에 달려 있습니다. 거래의 중요 조건과 최종 의사가 확인되면 계약서 없이도 계약이 성립할 수 있습니다. 판례를 바탕으로 계약 성립 기준과 가계약금 반환, …

잔금 미지급으로 잔금일을 넘겼다면 계약이 자동 해제될까요? 일반적으로 날짜가 지났다는 이유만으로 계약이 해제되지는 않습니다. 다만 자동해제 특약과 매도인의 이행 제공 여부에 따라 달라질 수 있어, 계약 해제 절차와 계약금 처리 …

전세대출 불가 시 계약금 반환, 대출이 거절됐다고 자동으로 인정되지 않습니다. 계약금을 돌려받으려면 반환 특약의 내용과 대출 거절 사유를 확인해야 합니다. 특약이 없는 경우와 대출 한도가 부족한 경우까지 반환 기준을 살펴보겠습니다. …

중도금 지급 후 계약해제, 계약금 포기나 배액상환만으로 가능할까요? 원칙적으로 이행에 착수한 뒤에는 이러한 해제가 제한되지만, 당사자 합의나 채무불이행, 특약에 따른 해제는 가능합니다. 해제 조건부터 중도금 반환과 손해배상 기준까지 살펴보겠습니다. 중도금 …

계약금 배액배상, 원금과 추가 배상금을 구분해야 정확히 계산할 수 있습니다. 세금은 추가 배상금에 적용되며, 원천징수 후에도 종합소득세 신고가 필요할 수 있습니다. 계산 방법과 세금 기준을 확인해 실제 수령액을 따져보세요. 계약금 …