보증금 수리비 공제, 집주인이 요구하면 무조건 받아들여야 할까요? 퇴거 시 자연스러운 마모는 특별한 약정이 없다면 임대인 부담입니다. 부당한 공제에는 계약서와 입주 당시 사진을 확인하고, 수리비 내역을 요청해 보증금 반환을 요구해야 …

집주인 수리 거부, 세입자가 먼저 고쳤다면 수리비를 돌려받을 수 있을까요? 거주에 필요한 수리라면 필요비 상환청구가 가능하지만, 고장 원인과 계약 내용에 따라 달라집니다. 수리 전 통지부터 증거 확보, 비용 청구 절차까지 …

도배·장판 원상복구, 일부 훼손됐다고 세입자가 전부 교체해야 할까요? 자연스러운 노후화는 원칙적으로 세입자 책임이 아니며, 과실로 훼손해도 전체 교체비를 무조건 부담하지는 않습니다. 훼손 원인과 계약서 특약에 따른 비용 부담 기준을 알아봅니다. …

전세집 결로 곰팡이, 환기 부족이라며 세입자에게 도배비를 청구하면 모두 부담해야 할까요? 책임은 단열 불량과 생활 습기 등 발생 원인에 따라 달라집니다. 곰팡이 위치와 재발 양상, 온습도 기록을 확인해야 수리비와 도배비 …

전세집 에어컨 고장, 수리비와 청소비는 누가 부담해야 할까요? 옵션 에어컨의 노후 고장은 원칙적으로 집주인 책임이지만, 세입자 과실이나 일상적인 청소는 부담이 달라집니다. 전세·월세별 수리 책임과 계약 특약, 청소비 부담 기준을 살펴봅니다. …

보일러 고장 수리비, 노후로 인한 고장이라면 원칙적으로 집주인이 부담하지만, 세입자 과실이라면 달라집니다. 전세·월세집에서 수리비를 누가 내야 하는지, 동파 책임과 계약서 특약, 먼저 낸 비용을 돌려받는 방법까지 확인해 보세요. 전세·월세 보일러 …